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首先要說(shuō)的就是深圳最牛工資單來(lái)自哪?調(diào)查顯示網(wǎng)絡(luò)上所說(shuō)的最牛工資單來(lái)自深圳住宅租賃管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃中心”)。此次最牛工資單被曬主要原因是這家公司屬于國(guó)家級(jí)事業(yè)單位，平均年薪高達(dá)30萬(wàn)元相當(dāng)于平均每月工資2萬(wàn)，如此高的工資單不可能不引起網(wǎng)友的熱議，那么對(duì)于辛勤的勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)2千的工資當(dāng)然令人難以接受了。
深圳審計(jì)署介入確認(rèn)“最牛工資單”事件
近日，有媒體援引國(guó)家審計(jì)署報(bào)告證實(shí)，“最牛工資單”確實(shí)是真的。昨日，租賃中心綜合科科長(zhǎng)肖戈陽(yáng)再次接受本報(bào)采訪時(shí)表示，他還未看到國(guó)家審計(jì)署的審計(jì)報(bào)告，但他表示，媒體關(guān)注的“最牛工資”已經(jīng)在2011年整改完畢。對(duì)于工資調(diào)整的方式、內(nèi)容等具體細(xì)節(jié)，肖戈陽(yáng)拒絕透露。記者昨日點(diǎn)擊租賃中心官方網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，該網(wǎng)站已經(jīng)停用，對(duì)于“最牛工資”的質(zhì)疑也沒(méi)有做出任何回應(yīng)。
‘自有物業(yè)’是深圳最牛工資單的主因
自有物業(yè)就是，他出租或出售的房子是屬于發(fā)布這個(gè)消息的人自己的產(chǎn)權(quán)。
審計(jì)部門(mén)：“因地方財(cái)政及國(guó)土房產(chǎn)主管部門(mén)未對(duì)深圳租賃中心‘自有物業(yè)’進(jìn)行資產(chǎn)清查和產(chǎn)權(quán)認(rèn)定，導(dǎo)致應(yīng)作為國(guó)有資產(chǎn)管理的所謂‘自有物業(yè)’收入變成了該租賃中心為員工發(fā)放高工資、高福利的來(lái)源。”
作為直屬深圳市住房建設(shè)局管理的經(jīng)費(fèi)自理事業(yè)單位，深圳租賃中心承擔(dān)著深圳市政策性住房及保障性住房的租賃、維修、管理等職責(zé)。截至2009年底，深圳已建各類(lèi)政策性和保障性住房26萬(wàn)套，占全市住房總量的6.2%，減去其中房改后變成完全個(gè)人產(chǎn)權(quán)住房的9萬(wàn)套，其他政府產(chǎn)權(quán)的保障性住房17萬(wàn)套。
租賃中心征收業(yè)務(wù)收入表顯示，其目前收入結(jié)構(gòu)主要包括住房專(zhuān)項(xiàng)基金、國(guó)土基金、中心業(yè)務(wù)計(jì)提及其他。在2011年，住房專(zhuān)項(xiàng)資金中總計(jì)提預(yù)算收入達(dá)到3010.32萬(wàn)元，而國(guó)土基金計(jì)提預(yù)算收入也有1773萬(wàn)元。
除此之外，這個(gè)不足60個(gè)正式編制的事業(yè)單位，還從“自有物業(yè)”出租等獲得不菲收益。
“國(guó)有資產(chǎn)”變成“自有物業(yè)”，如審計(jì)署所言，與政府物業(yè)資產(chǎn)清查和產(chǎn)權(quán)認(rèn)定不清有關(guān)。因涉及規(guī)模龐大，“截至目前，全市還沒(méi)有一家單位和部門(mén)能給出一個(gè)準(zhǔn)確的政府物業(yè)資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)總數(shù)�！币晃唤咏钲谡畠�(nèi)部事務(wù)人士對(duì)記者說(shuō)。而根據(jù)2007年全市資產(chǎn)清查的結(jié)果，行政事業(yè)單位所占有的政府物業(yè)資產(chǎn)，70%以上沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證。來(lái)自深圳紀(jì)委的初步調(diào)查也顯示，深圳全市有711萬(wàn)平方米的政府物業(yè)資產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記。
一位接近國(guó)土部門(mén)的內(nèi)部人士透露，正是在政府物業(yè)家底不清、產(chǎn)權(quán)不明的背景下，早期規(guī)劃的時(shí)候，部分政府物業(yè)，包括一定規(guī)模的樓宇、沿街店鋪等資產(chǎn)，被相關(guān)部門(mén)以給員工分福利的形式“占為己有”，形成“自有物業(yè)”。而事業(yè)單位改制后，其管理的資產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)模糊未納入政府管理，從而被相關(guān)部門(mén)以發(fā)放員工福利的名義歸入“私賬”。深圳租賃中心所謂“自有物業(yè)”即屬于此類(lèi)。
這位人士透露，深圳租賃中心的物業(yè)，大多分布于羅湖東門(mén)、福田華強(qiáng)北等黃金地段的繁華商區(qū)，“規(guī)模不大，但段位較佳，租金回報(bào)高”。朱文芳也承認(rèn)，該中心“自有物業(yè)”多為黃金商業(yè)地段的沿街商鋪，但不愿透露其具體規(guī)模。而審計(jì)署的調(diào)查也未披露。
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