從2002年第一版《中國十大暴利行業(yè)》，到2004年第三版《中國十大暴利行業(yè)》，中國的房地產(chǎn)業(yè)已一連3年蟬聯(lián)《中國十大暴利行業(yè)》之首。時至今日，沒有哪一個行業(yè)的絕對利潤值，能挑戰(zhàn)中國的房地產(chǎn)業(yè)的暴利，沒有哪一個行業(yè)的利潤，能動搖甚或問鼎中國的房地產(chǎn)業(yè)的榜首地位。

福布斯《中國內(nèi)地富豪榜》上，涉足房地產(chǎn)的竟多達35名，與其他行業(yè)相比，遙遙領(lǐng)先。上半年，中國商品房價格平均上漲了9.2%。作為中國商品房風(fēng)向標(biāo)的北京商品房，價格又上漲了13%，許多地方的房價居然上揚了20%，創(chuàng)歷年之最。房價快速上揚，使原本遠遠脫離了老百姓收入水平的房價，更加居高不下。而這并非商品房旺銷的標(biāo)志，實際上是房地產(chǎn)商為了彌補過高的空置率所造成的虧空，緩解銀行還貸壓力的無奈之舉。中國房地產(chǎn)已經(jīng)鉆進了“越虧越漲，越漲越虧”的惡性循環(huán)怪圈，不能解脫。房價的瘋狂已到了這樣的程度：房價的上漲已經(jīng)不需要理由，好消息壞消息都是房價上漲的理由。與此形成強烈對照的是，股價的下跌也不需要理由，好消息壞消息都是股價下跌的理由。

在杭州，有人給我講了這樣一個故事：2001年，哥兒倆作生意，掙了30萬，一人分了15萬元。哥哥去炒股，弟弟買了棟樓，2003年10月，一結(jié)賬，哥哥的股票還剩下不到6萬元，弟弟賣了他的那棟樓，賣了整整56萬元，還說是賣賤了。老百姓渴盼從股市中解套兒，老百姓渴盼買到價廉物美的房子。這是中國老百姓最大的夢想。