top1周星馳：資深炒手“傍”女友

論起炒樓功夫一絕的當(dāng)然是號稱“樓王”、“樓王之王”、“鋪王”的最資深的炒手周星馳了。向來不炒股、只愛買樓投資的星爺，1990年開始成為賣樓一族，現(xiàn)在他手持約值15億元的3大投資項目，號稱“樓王之王”。星爺2004年以3.2億元購入普樂道10號地皮，興建時市值超過9.2億元的4座獨(dú)立別墅。同年星爺再購入位于尖沙咀加連威老道的3層商鋪，后來價值逾3億，成為一時佳話。其后星爺再斥資5000多萬元收購灣仔皇后大道東，現(xiàn)時樓價勁升至9700多萬的鉅芝樓。不過這都要?dú)w功于星爺女友于文鳳的眼光。于文鳳是香港建設(shè)主席于鏡波的女兒，投資眼光獨(dú)到，星爺從1990至2006年投資的房地產(chǎn)中只有一個案子虧錢，總獲利約1.8億港幣，投資報酬率高達(dá)40%左右。

top2成龍：網(wǎng)上競拍、專業(yè)代理成獨(dú)家秘訣

身價5億的成龍大哥演戲一級棒，投資房產(chǎn)也眼光獨(dú)到，他炒樓一如他的功夫一樣勇于開拓國際市場，曾以高價售出位于好萊塢比華利山的超級豪宅，凈賺3000多萬港元，再加上他在香港出售的物業(yè)，一年中僅炒樓就進(jìn)賬7000多萬港元。

2004年年底，成龍曾趁房地產(chǎn)上揚(yáng)，賣出一間豪宅，獲利近千萬元港幣。成龍又賣出他位于美國洛杉磯的另一棟豪宅。為了能賣個好價錢，綜合市面上流行的營銷手段，網(wǎng)上競拍、專業(yè)代理讓成龍賺錢走了不少捷徑。如果豪宅不出賣，建一個成龍電影博物館，供全世界的影迷參觀也給成龍帶來了不少外快。

top3劉德華：最會利用時間

劉天王得以成為目前娛樂圈中最富有的藝人之一，也得益于他高明的理財手段。劉德華不但唱歌拍片演唱會樣樣來，投資發(fā)型屋、眼鏡行、房地產(chǎn)更是眼光準(zhǔn)確，財源滾滾。不過劉德華最喜歡的投資就是購置房產(chǎn)。據(jù)悉，他曾在宣傳《十面埋伏》的空當(dāng)飛到沈陽，想拿出4億元收購房產(chǎn)。友人透露，“華仔僅在香港的豪宅就多達(dá)十處”。

top4任達(dá)華：買房只買市中心

擁有近20年房地產(chǎn)投資經(jīng)驗的任達(dá)華，房地產(chǎn)遍布世界各地。更是以房產(chǎn)投資“穩(wěn)賺不賠”，成了演藝界明星購房置業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。對于賺到錢后的投資項目，任達(dá)華就是喜歡買房，而且是到世界各地喜歡的地方買房子。由于夫人琦琦祖籍是上海人，5年前他們就已經(jīng)在上海買了房子，現(xiàn)在房子給他們帶來的升值收益已經(jīng)不止1倍。歸結(jié)他的投資絕招：買房永遠(yuǎn)只買城市的中心，只有中心，才能永久保值。

top5張柏芝：賣大屋賺錢買小屋住

能花會賺精明炒樓賺得盆滿缽滿的張柏芝一向會花錢，但是沒人想到她也很會賺錢，比如她購入沒多久的豪宅——康樂園就幾乎翻了一倍。實際上，張柏芝更精明的地方是，出售大屋賺錢，買進(jìn)小屋自住。她在2001年前已開始物色面積300平方米以上的樓盤，足跡遍布九龍和新界，單是康樂園，她就看過十多套房子……

不過在下定決心購買了康樂園以后，香港樓市就開始出現(xiàn)低迷。樓市行情好轉(zhuǎn)以后，解套的她立馬拋售大房，賺了200多萬。但她的精明之處還不僅在于此，賣出大屋前的兩個月，她還在同一樓盤買了一間小屋自住——不僅規(guī)避了投資風(fēng)險，在之后不到一年的時間里，那套小屋的市值也飚升了200多萬。

top6劉嘉玲：炒樓撒大網(wǎng)多撈魚

劉嘉玲與臺灣首富郭臺銘緋聞炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，外界好奇她的財力如何。事實上，她一年賺進(jìn)2500萬港幣，在內(nèi)地、香港至少有4戶豪宅，總市值約1.13億港元。據(jù)香港某周刊報道，劉嘉玲曾在《福布斯》中國名人榜排行第10。她近年熱衷投資房地產(chǎn)，在香港、內(nèi)地多處購房，之前還跟郭臺銘到臺南看地。

top7關(guān)之琳：買豪宅短時間出手

關(guān)之琳可以算是明星當(dāng)中的“炒樓高手”。她買進(jìn)豪宅更看重出租和短時間轉(zhuǎn)手帶來的利益。她拍纖體廣告，以泳裝示人只不過賺了400萬，但是炒樓卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個數(shù)。

top8蔡卓妍：人小鬼大媽媽撐腰

已是圈中小富婆的蔡卓妍(阿sa)，2002年12月以約700多萬元買入九龍站漾日居，幾年后轉(zhuǎn)手即賺近千萬。與容祖兒一樣有“賣樓癮”的阿sa，揚(yáng)言從未失手，全靠有個厲害媽媽幫忙。

top9楊千嬅：吸取教訓(xùn)果斷買樓穩(wěn)賺3成

樓盤看了足足一年多，楊千嬅最后以3300萬元的大手筆購入新落成的赤柱海景豪宅。楊千嬅向來花錢謹(jǐn)慎，之所以花畢生心血用來置業(yè)，全因吸取了曾經(jīng)拿不定主意而錯失心儀樓盤的教訓(xùn)。現(xiàn)在，該豪宅每平方米的價格已經(jīng)升了3成，大笑姑婆這次算是押對了寶。

top10李嘉欣：向男友討教炒樓心得

李嘉欣除了駐顏有術(shù)外，更深懂投資之道。出售跑馬地樂陶居等房產(chǎn)讓她輕松入袋8500多萬元。目前坐擁市值5000萬的渣甸山獨(dú)立別墅及荃灣愉景新城的嘉欣，炒樓成功不知是否向緋聞男友許晉亨討教心得才共創(chuàng)樓市神話。

不管是向誰討教炒樓心得，但最重要的是炒樓所賺是不是落到了自己的手里。