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中國財富快速向少數(shù)人集中 房地產(chǎn)成造富夢工廠
http://rbdvsx3.cn   2010-02-13   瞭望新聞周刊

  財富正在快速向少數(shù)人高度集中,展現(xiàn)了中國經(jīng)濟(jì)的增長活力和創(chuàng)富環(huán)境,也暴露出當(dāng)前財富分配格局的失衡

  文/《瞭望》新聞周刊記者  徐壽松 周偉 陳冀顏 秉光

  在北京后海著名的酒吧街附近,經(jīng)商的陳先生擁有一套四合小院。這是前些年他花1200萬元買下的。
 

  當(dāng)大多數(shù)人還在為“蝸居”而打拼的時候,陳先生的“豪宅”無疑令人羨慕?伤⒉蛔∵@里,將此作為私人會所,專門用來招待官場和生意場上的朋友。

  在這套四合小院的會客廳里,擺放著一些古色古香的物件。其中一把太師椅是陳先生當(dāng)年花20萬元買下的,如今有人開價180萬元購買。他拒絕了,說自己不差錢。客廳里還有許多木雕,比如綠檀做的大龍雕、白楊做的獅子雕。他說自己不懂收藏,就是覺得好玩。也有來的朋友看著喜歡的,他隨手就送人一件雕刻。

  在中國,類似陳先生這樣的富人群體正在快速崛起。盡管有關(guān)富人的話題日益受到社會關(guān)注,不過這個群體依然充滿“神秘色彩”。

  《瞭望》新聞周刊記者最近通過采訪部分企業(yè)主、高級經(jīng)理人、職業(yè)投資者等富裕人群,以及專業(yè)財富調(diào)查公司,嘗試粗線條地勾勒出中國富豪的“財富地圖”,以此探尋財富流向的某些規(guī)律。

  中國版的財富聚集

  在國際金融危機(jī)的大背景下,發(fā)達(dá)國家的財富大幅縮水,而中國則逆勢快速增長。膨脹中的中國富豪群體備受關(guān)注。這是各路財富調(diào)查專業(yè)人士的共同看法。

  在中國從事富豪排名已10年的胡潤百富榜董事長胡潤接受本刊記者采訪時說:“中國財富正在以飛快的速度增長,向富人集中。2004年以來,個人財富達(dá)到10億以上的人數(shù)大幅增加,當(dāng)年資產(chǎn)達(dá)到10億元的巨富我們只找到了100個,而今年僅我們找到、在榜的就有1000人!

  從企業(yè)家財富的角度記錄中國民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展軌跡、調(diào)查財富在不同行業(yè)分配的財富排行榜——福布斯富豪榜也顯示,近年來中國富豪上榜門檻不斷抬高。2009年,中國大陸400名富豪的上榜門檻,從2008年的12.2億元躍升到歷史高點20.5億元(約相當(dāng)于3億美元),前40位富豪的身家全部達(dá)到70億元(約10億美元),而2008年只有24人達(dá)到這個標(biāo)準(zhǔn)。

  來自國內(nèi)銀行的權(quán)威數(shù)字證明了這一趨勢。據(jù)招商銀行與貝恩管理顧問公司聯(lián)合調(diào)查發(fā)布的《2009中國私人財富報告》顯示,2008年,中國可投資資產(chǎn)1000萬元人民幣(不包括房產(chǎn)和企業(yè)價值)以上的高凈值人群達(dá)到30萬人,共持有可投資資產(chǎn)8.8萬億元。而當(dāng)年全國城鄉(xiāng)居民儲蓄余額是21.8萬元,千萬富豪的財富占比為40.37%。2009年預(yù)計高凈值人群將達(dá)32萬人,可投資產(chǎn)超過9萬億元。

  波士頓咨詢公司發(fā)布的2009全球財富報告稱,2008年中國百萬美元金融資產(chǎn)(不包括房產(chǎn)和企業(yè)價值)家庭的數(shù)量為41.7萬戶,這一數(shù)值已超越德國和英國,全球排名第三。盡管目前無論是家庭數(shù)量,還是這些富裕家庭掌握的財富總額,中國都還遠(yuǎn)遠(yuǎn)落在美國之后,美國的富裕家庭數(shù)量是中國的9倍多,但中國富裕家庭掌握的財富在迅速膨脹。預(yù)計2009~2013年的五年內(nèi),中國財富市場將以年均17.2%的速度增長,百萬美元資產(chǎn)家庭數(shù)量預(yù)計將從2008年的41.7萬戶增加到78.8萬戶。

  “因為中國快速的經(jīng)濟(jì)增長、以及未來可能產(chǎn)生的人民幣升值等因素,財富的天平正在向中國加速傾斜!备2妓辜瘓F(tuán)副董事長克里斯托弗·福布斯2009年11月在上海出席福布斯中國財富榜發(fā)布會上說。

  通過廣泛的訪談,本刊記者了解到,財富高度集中于東部地區(qū),北京、廣東、上海、浙江、江蘇五省市的富人群體占到總量的六成以上,長三角地區(qū)占到三分之一強(qiáng)。波士頓咨詢公司的大中華區(qū)合伙人兼董事總經(jīng)理梁國權(quán)說,波士頓咨詢公司調(diào)查發(fā)現(xiàn),半數(shù)以上的富豪集中在廣東、上海、浙江、北京、江蘇、山東六個省份。其中,北京、廣東、上海遙遙領(lǐng)先于其他地區(qū)。

  房地產(chǎn)與資本市場:造富“夢工廠”

  當(dāng)前,中國富人的致富“路線圖”特色鮮明。本刊記者調(diào)研發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)業(yè)成為中國內(nèi)地富豪們的最主要的財富來源,其次為資本市場。

  《福布斯》全球版副主編范魯賢在2009福布斯中國財富榜發(fā)布會上說,通過對比中美兩國的前400名富豪,發(fā)現(xiàn)“美國與中國最大的區(qū)別,是美國的地產(chǎn)商在富豪榜的前40位基本上已經(jīng)消失,而中國有154位個人或家族房地產(chǎn)富豪扎堆在這個400富豪榜上”。

  在2009福布斯中國富豪榜榜單中,前10位超級富豪中有5人從事房地產(chǎn)投資,其中3人的財富完全來自房地產(chǎn)領(lǐng)域;前40位巨富中,有19人從事房地產(chǎn)投資。

  “房地產(chǎn)業(yè)確實是中國富豪們的主要財富來源,”胡潤告訴記者,在胡潤百富榜上榜的行業(yè)中,房地產(chǎn)超過制造業(yè)、金融與投資業(yè),高居第一。他解釋說,房地產(chǎn)富豪“扎堆兒”的現(xiàn)象,是“中國和美國不同的土地制度和城市化不同的發(fā)展階段造成的”。

  “這一現(xiàn)象耐人尋味。”范魯賢說,美國與中國富豪榜的另一個巨大的區(qū)別,是美國有41位富豪來自文化媒體產(chǎn)業(yè),而中國這一比例很低。

  資本市場是中國富人的另一致富領(lǐng)域,特別是創(chuàng)業(yè)板創(chuàng)造了大批財富新貴。不過,創(chuàng)業(yè)板新貴無一染指房地產(chǎn),從事IT、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的人數(shù)最多;其次是制造業(yè)。《2009胡潤創(chuàng)業(yè)板富豪榜》從眾多創(chuàng)業(yè)板上市公司股東中篩選出其中的33位,門檻為5億元,上榜企業(yè)家總財富(截至2009年11月1日)達(dá)到398.5億元,平均財富12億元,其中17位上榜企業(yè)家財富超過《2009胡潤百富榜》上榜門檻10億元。

  波士頓咨詢公司對中國富豪財富來源的評論稱:四成多的中國富裕家庭,是房地產(chǎn)、工業(yè)制造業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)家。國際金融危機(jī)之前,不斷上漲的房價、源源不斷的外貿(mào)訂單幫助他們發(fā)家致富。

  中國富豪財富積累時間超短,暴露出其財富來源的路徑問題。胡潤說,在國外,掙一個億的財富,平均需要15年時間。把1個億變成10億,國外需要10年時間,而在中國只需要3年,比在國外短得多。中國千萬資產(chǎn)以上的富裕人士平均年齡39歲,億元資產(chǎn)以上富豪的平均年齡為43歲,整體上比國外年輕很多。波士頓咨詢公司在其財富報告中說,中國“一些原本名不見經(jīng)傳者,會在一夜之間成為全國皆知的富人。”

  快富,一方面是中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展產(chǎn)生財富涌流效應(yīng),民營企業(yè)家自身打拼的結(jié)果;但另一方面,也暴露出其財源的公平性、合法性問題。“經(jīng)常在富人的圈子里打滾”的北京一家不愿具名的融資公司的副總經(jīng)理說,據(jù)他觀察,在北京,巨大財富的擁有者除正常創(chuàng)富外,還有大量的“三種人”:一是靠權(quán)力和資本尋租的人;二是灰色收入者;三是從事采礦等資源性或壟斷性行業(yè)。富人的年齡集中在35~55歲之間。他甚至認(rèn)為,富人的圈子里依靠勤勞致富的不過30%。

  “DUODEFU奢侈品”網(wǎng)站運營人曹忠杰說,為什么土地、煤炭業(yè)等壟斷資源在國外很少是私人致富的領(lǐng)域,而在中國卻快速成就了一代財富者?這一現(xiàn)象確實值得好好反思。

  流向過度集中,財富品質(zhì)有待提升

  中國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁增長、收入水平的提高和高儲蓄率已經(jīng)并將持續(xù)迅速創(chuàng)造財富。但越來越多的人擔(dān)心,中國財富集中度過高,且這一趨勢在加速之中。

  財富流向過于集中,對社會財富分配模式亮出預(yù)警信號。浙江省社會科學(xué)院楊建華教授十多年持續(xù)關(guān)注、調(diào)研財富分配問題。他告訴本刊記者,改革開放30年來,中國所取得的經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果舉世矚目。但同時財富的流向值得關(guān)注,越來越多的財富掌控在少數(shù)人手中。貧富差距仍在日益拉大。

  他說,根據(jù)庫茲涅茨1995年提出的著名的收入分配差距“倒U”型假設(shè),即在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中收入分配差距的長期變動軌跡是“先惡化、后改進(jìn)”。發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗顯示,在人均GDP在1000至3000美元之間時,收入分配差距會惡化,當(dāng)人均GDP超過3000美元時,收入差距開始縮小。目前中國的情況并非如此。

  楊建華2009年主持一次針對浙江省收入分配的調(diào)查結(jié)果顯示,浙江省人均GDP已經(jīng)超過6000美元,但收入差距非但沒有縮小,反而在拉大。不論階層、群體、戶籍、性別,還是政治面貌,不同社會群體對社會貧富差距程度的主觀感受及判斷評價非常接近,認(rèn)為現(xiàn)在社會貧富差距很大的竟然占受訪對象的80%左右。

  楊建華告訴本刊記者,從問卷看,貧富差距過大已成所有社會群體的共同認(rèn)知。這種感受是否準(zhǔn)確,以他多年做社會調(diào)查的實踐看,這與客觀現(xiàn)實比較吻合,無論城鎮(zhèn)內(nèi)部、農(nóng)村內(nèi)部,還是城鄉(xiāng)之間,收入差距確實過大。

  “正常的社會是廣泛地藏富于民,讓越來越多的人擁有多少不等的財富,而不是讓巨額社會財富過度集中于少數(shù)人。”楊建華說,現(xiàn)在,資本在國民財富初次分配中占比太大了,勞動在分配中的占比過小。從記者采訪看,社會財富過度集中的現(xiàn)狀引發(fā)了不少人對“按勞分配還是按資分配”的質(zhì)疑!艾F(xiàn)在中國的社會結(jié)構(gòu)不是橄欖型,也不是金字塔形了,而是呈現(xiàn)‘倒丁’字型,底層龐大,很少擁有財富,擁有巨富的一‘豎’很小!睏罱ㄈA坦言,“這樣的社會結(jié)構(gòu)有較高風(fēng)險,不穩(wěn)定!

  一位不愿具名的學(xué)者指出,現(xiàn)在有不少資源掌控在官員及其家屬、代理人手中,變權(quán)錢交易為掌控資源,比如土地、道路等稀缺資源。這是反腐敗面臨的新問題!肮賳T與巨商的結(jié)合來迅速致富,是令人不安的,這是對國家根基的侵蝕,要高度警覺。”

  “有追求,無信仰”是本刊記者訪談的不同人士對財富群體較普遍的評價。近年來,中國財富群體從事慈善活動的有所增多,民營企業(yè)的社會責(zé)任感也在增強(qiáng),但整體上還是偏弱。“10年來,我們看到中國富豪作為一個群體的誕生和成長;5年來,我們看到慈善逐漸成為少部分企業(yè)家的一種生活方式!焙鷿櫿f,“2009年的調(diào)查報告讓我深刻感覺到中國富豪開始注重提升自己的財富和生活品質(zhì)。”但同時,更多富人還是缺乏社會責(zé)任感,甚至缺少慈悲之懷和榮辱之心,作奸犯科。一個典型的例子是,胡潤百富榜上曾經(jīng)的上榜者黃光裕、周正毅、周小弟等數(shù)十人因觸犯法律而受懲處。

  上述北京一家不愿具名的融資公司副總經(jīng)理說,富人在政治訴求上愿望較強(qiáng)烈,很多人想方設(shè)法當(dāng)人大代表、政協(xié)委員,目的是為了給自己鍍金,或方便繼續(xù)聚集財富,或增加保護(hù)自身財富的籌碼。但他們中有真正信仰的人不多,“多數(shù)人沒有信仰,也就是什么都不信,只信錢!

  胡潤表示,他很不解,為什么中國人會帶著自豪的口吻去談?wù)摪拈T成了全球最興旺的博彩業(yè)場所——因為中國富豪是常客就支撐了一個全球賭場第一,那應(yīng)該是恥辱!肮饪拷疱X,永遠(yuǎn)無法批量制造貴族!彼J(rèn)為,成熟的財富群體是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)社會責(zé)任和追求人生意義的。

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